Квартирный вопрос, как сказал один известный писатель в не менее известном романе, испортил москвичей.

Но не только москвичей, ведь квартирный вопрос остро стоит перед каждым жителем нашей большой страны. И не важно, по сути, в Москве, Лянторе, Сургуте или Южно-Сахалинске вы проживаете. 

Квартиры, которые строились во второй половине двадцатого века, отличаются достаточно небольшими размерами комнат, маленькими кухнями и совмещёнными санузлами. Большой семье, в которой дети уже выросли, в них тесно. Нужно что-то делать или разъезжаться или покупать ещё одну или даже несколько квартир для детей. Может быть, наоборот, меняться на большую квартиру, с доплатой. Как вариант, возможно переезжать в свой собственный дом в пригороде. Выбрать новое жилье для покупки можно онлайн, к примеру, на сайте Этажи по ссылке https://lyantor.etagi.com/realty/.

Однако, перед покупкой жилья следует сначала  оценить свою ситуацию.

 

Что нужно учесть перед покупкой квартиры

• Понять сколько стоит, та недвижимость, которая уже есть.
• Определить, какие средства и из каких источников, можно привлечь, дополнительно.
• Существует ли возможность, где-то жить, дожидаясь, например, ввода в эксплуатацию нового дома или ремонта, в купленной квартире.
• Очень важно разобраться в существующих программах субсидий. Возможно, удастся воспользоваться, какой-либо из них.

 

Далее, исходя из информации, об имеющихся средствах, можно начинать решать, что же хочется получить в итоге.

Желательно выбрать несколько из возможных возможных вариантов и просчитать затраты на каждый из них.

Кредит на покупку квартиры - брать или нет? 

Взять кредит можно и нужно, если из имеющихся вариантов ничего не подходит.

Но, предварительно оценить собственные силы и возможности семьи.

Нужно учесть, что существуют разные кредитные программы, как ипотечные, так и потребительские.

Ипотечные программы дают возможность получения больших денежных сумм под меньшие проценты и на более длительный срок. Однако при получении ипотечного кредита существует существенный список требований к заёмщику.

Таких как:

- возраст на момент открытия кредита и на момент его погашения;

- стаж общий и по последнему месту работы;

- наличие созаемщиков в семье.
Есть требование, связанное с указанием размера белой зарплаты, а на это пойдут далеко не все работодатели. Достаточно высокие и специфические требования предъявляются к объекту недвижимости, который становится объектом залога. Эти требования касаются, не только законности, истории права объекта, но и нюансов, связанных с оформлением документов. Имеют значение и физические характеристики объекта.